PREGUNTAS FRECUENTES (CADA PROGRAMA ES DIFERENTE)

• PROGRAMA dufg25-02

¿Ustedes son los dueños del dinero que van a prestar?

NO, NOSOTROS NO SOMOS LOS PRESTAMISTAS.

SOMOS UNA EMPRESA DE SERVICIOS, SOMOS BROKERS O FACILITADORES.

¿Cuánto es el monto máximo que pueden prestar?

ACTUALMENTE ES DE HASTA USD $ 100,000,000.00 (CIEN MILLONES DE DÓLARES AMERICANOS).

¿Cuál es la tasa de interés de este programa?

ES DE 6% ANUAL (SEIS POR CIENTO ANUAL). 

¿Cuál es el plazo máximo del préstamo?

ES DE -10- DIEZ AÑOS

¿Cuál es el periodo de gracia máximo que pueden otorgar?

ES DE -1- UN AÑO

¿Si pago mi préstamo antes del plazo acordado, se me penalizará?

NO, NO HAY PENALIZACIÓN POR PAGO ANTICIPADO.

¿Hay algún gasto previo a la entrega del préstamo?

SI HAY UNA CUOTA DE PROCESAMIENTO.

¿Por qué piden cuota de Compromiso?

NO ES PRECISAMENTE UNA CUOTA DE COMPROMISO, ES UNA CUOTA DE PROCESAMIENTO DE DATOS Y REVISIÓN DE DOCUMENTACIÓN.

TENEMOS LA EXPERIENCIA DE HABER OBTENIDO UN PRÉSTAMO EN EL AÑO 2021 POR LA CANTIDAD DE USD $5M (CINCO MILLONES DE DÓLARES AMERICANOS) PARA AGRONEGOCIOS EN MEXICALI, BAJA CALIFORNIA Y EL CLIENTE NO LO PUDO EJERCER (FALLECIMIENTO).

DESPUÉS DE TODO NUESTRO EXITOSO TRABAJO, NOSOTROS TUVIMOS QUE PAGAR: LA CUOTA DE PROCESAMIENTO USD $5,000.00 (CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS) + LA CUOTA DE CANCELACIÓN CON EL INVERSIONISTA: USD $15,000.00 (QUINCE MIL DÓLARES AMERICANOS) + LA CUOTA DEL PROGRAMA (DESFASE): USD $30,000.00 (TREINTA MIL DÓLARES AMERICANOS).

¿Cuál es el costo de la Cuota de Procesamiento?

USD $7,500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS) A PARTIR DE MAYO DEL 2025.

¿Qué incluye la Cuota de Procesamiento?  

• LAS -2- DOS PRIMERAS ENTREVISTAS EN VIDEOLLAMADA POR UN TIEMPO MÁXIMO DE -2- DOS HORAS CADA UNA. PRESENTACIÓN DE SU PROYECTO.
• LA REVISIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN ENTREGADA POR EL CLIENTE POR PARTE DE LOS EQUIPOS LEGALES Y TÉCNICOS.
• REVISIÓN CONJUNTA DE LA DOCUMENTACIÓN BÁSICA DEL PROYECTO: LEGAL, TÉCNICA, PROYECTO, ESTRATÉGICO, ETC. EN CASO DE FALTA DE DOCUMENTACIÓN AQUÍ SE LE HACE SABER AL CLIENTE PARA SU OBTENCIÓN.
• LA REVISIÓN DEL MERCADO RELACIONADO CON EL PROYECTO DEL CLIENTE: ESTUDIO DE MERCADO, MERCADO BASE, MERCADO OBJETIVO, MERCADO ACTUAL EN LA ZONA DEL PROYECTO, ETC. SE HACE UN ANÁLISIS DEL PROYECTO EN EL MERCADO ACTUAL.
• ANÁLISIS CONTABLE DEL PROYECTO DEL CLIENTE: FLUJO DE EFECTIVO, ESTADO DE RESULTADOS, PROYECCIONES FINANCIERAS, ETC. SE REVISAN TODAS LAS AFECTACIONES CONTABLES DEL PROYECTO ASÍ COMO LOS PUNTOS FINOS A MEJORAR.
• ELABORACIÓN DEL SWOT DEL PROYECTO DEL CLIENTE: ESTE PUNTO ES ESPECIALMENTE IMPORTANTE YA QUE NOS REVELA LA REALIDAD DEL PROYECTO EN LA ACTUALIDAD.
• CALIFICACIÓN DEL PROYECTO POR UNA FINANCIERA INTERNACIONAL EUROPEA, ESTO FACILITA LA OBTENCIÓN DEL PRÉSTAMO. SE PRESENTA EL PROYECTO DEL CLIENTE A UNA CALIFICADORA INTERNACIONAL PARA QUE EMITA EL GRADO DE CONFIABILIDAD DEL PRÉSTAMO.
• OBTENCIÓN DE UNA CARTA DE INTERÉS O CARTA PROPUESTA DE LLEVAR EL PRÉSTAMO PARA EL PROYECTO A LA REALIDAD, AQUÍ SE PRESENTA POR PARTE DEL PRESTAMISTA TODA LA INFORMACIÓN IMPORTANTE DE TIEMPOS Y CONDICIONES ESPECÍFICAS PARA CERRAR EL PRÉSTAMO PARA NUESTRO CLIENTE.

Reunión presencial en sus oficinas  (A PETICIÓN DEL CLIENTE)

• Para reforzar la relación y avanzar en la definición de la estrategia, existe la posibilidad de realizar una visita de trabajo en sus oficinas.
• En este caso, además de los honorarios iniciales, el grupo deberá cubrir los boletos de avión de ida y vuelta, hospedaje, alimentación y demás gastos relacionados con el proyecto, a fin de garantizar una atención profesional y personalizada.
• Cubrir el pago por atención presencial USD $5,000 por parte de nuestro personal en la sede de sus oficinas.

¿Existe la posibilidad de que se me devuelva la Cuota de Procesamiento?

La cuota de procesamiento será reembolsada únicamente si se cumplen las siguientes condiciones:

• Trámite exitoso: La solicitud de préstamo ha sido procesada sin inconvenientes. 
• Préstamo aceptado: El prestamista ha aprobado el préstamo. 
• Préstamo ejercido por el cliente: El cliente ha aceptado y utilizado los fondos del préstamo. 

En este caso, la cuota de procesamiento será reembolsada al cliente.

La cuota de procesamiento no será reembolsada en los siguientes escenarios:

1. Préstamo aceptado pero no ejercido por el cliente:
   El cliente ha sido aprobado para el préstamo, pero decide no utilizar los fondos.
   La cuota de procesamiento no será reembolsada.
    
2. Carta de interés emitida por el prestamista y no aceptada por el cliente:
   El prestamista ha emitido una carta de interés sobre el proyecto del cliente.
   El cliente decide no aceptar la oferta.
   La cuota de procesamiento no será reembolsada.
    

Es importante que los clientes comprendan estas condiciones antes de solicitar un préstamo, para evitar malentendidos respecto a las tarifas y posibles reembolsos.

¿Cuánto cobran de comisión por conseguir el préstamo?

HONORARIOS: DEL 2.0% DEL MONTO DEL PRÉSTAMO.

COMISIÓN DE APERTURA: DEL 1.0% DEL MONTO DEL PRÉSTAMO

¿Qué seguridad tengo de que se me va a otorgar el préstamo?

DESPUÉS QUE EL PRESTAMISTA EMITE LA CARTA DE INTERÉS Y EL CLIENTE ACEPTA LOS TERMINO Y CONDICIONES LA SEGURIDAD ES DEL 100%. 

¿El pago de los intereses es ANUAL?

SÍ, SE PAGA AL FINAL DE CADA AÑO.

¿El monto máximo acordado como préstamo incluye comisiones?

SI, EL MONTO DEL PRÉSTAMO DEBE DE INCLUIR LAS COMISIONES.

¿Hay alguna limitación del uso del préstamo después de recibido?

EL DINERO DEL PRÉSTAMO SE DEBERÁ DE UTILIZAR PARA LO QUE FUE SOLICITADO, LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SE EXPLICAN EN EL CONTRATO DEL PRÉSTAMO.

ES POSIBLE QUE EL PRESTAMISTA SOLICITE EN EL CONTRATO NOMBRAR A SU REPRESENTANTE EN EL PROYECTO PARA ASEGURAR LA CORRECTA APLICACIÓN DEL PRÉSTAMO.

¿Se presta el 100% del valor del proyecto?

SI, SE PRESTA EL 100% DEL VALOR DEL PROYECTO,  LAS ESPECIFICACIONES Y TODA LA INFORMACIÓN QUE SE  PRESENTE COMO SOPORTE SERÁ VERIFICADA.

¿Qué documentos debo de presentar para obtener el préstamo?

DEPENDE DE CADA CLIENTE Y DE CADA PROYECTO, NO SE PUEDEN PEDIR LOS MISMOS DOCUMENTOS POR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS QUE PARA LA PRODUCCIÓN DE HORTALIZAS EN INVERNADEROS.

¿Hay alguna bonificación si se paga de forma anticipada?

NO, NO HAY BONIFICACIÓN POR EL PAGO ANTICIPADO PERO TAMPOCO HAY PENALIZACIÓN POR PAGO ANTICIPADO.

¿El préstamo se entrega en parcialidades o en un solo depósito?

SE ENTREGA SOBRE EL PROGRAMA DE PAGOS ENTREGADO POR EL CLIENTE -45- DÍAS POSTERIORES A LA ENTREGA DEL ISB (INSURANCE SURETY BOND).

¿El inmueble que se ofrece en garantía debe de tener un avalúo oficial o se puede considerar una apreciación de valor? 

SE NECESITA UN AVALÚO PROFESIONAL CON FECHA DE NO MÁS DE -90- NOVENTA DÍAS DE ANTIGÜEDAD Y ES MUY IMPORTANTE QUE SE ENCUENTRE LIBRE DE TODO GRAVAMEN.

¿El préstamo se puede entregar a empresas sin historial crediticio o historial fiscal?

SI, SE PUEDEN CONSIDERAR TODAS LAS SOLICITUDES DE PRÉSTAMO SI SU PROYECTO ES BUENO Y SU GARANTÍA ES SUFICIENTE.

¿Se puede prestar para el Soft-Cost, ejemplo: avalúo, permisos, licencias, proyecto ejecutivo, business plan, etc.?

DEFINITIVAMENTE NO.  USTED DEBE DE ESTAR LISTO CON SU PLAN DE NEGOCIOS COMPLETO, EL AVALÚO Y LA LIBERTAD DE GRAVAMEN DE LA PROPIEDAD PROPUESTA COMO GARANTÍA PARA PODER ATENDER SU SOLICITUD DE PRÉSTAMO PARA SU PROYECTO.

EL CLIENTE ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE LA VERACIDAD Y PRECISIÓN DE LA INFORMACIÓN QUE SE NOS PROPORCIONE.

¿GAMAAD nos puede ayudar a hacer el Business Plan o Plan de Negocio, obtener los permisos, licencias, proyecto ejecutivo, administración del proyecto, etc.?

¡POR SUPUESTO!  TENEMOS LA EXPERIENCIA NECESARIA PARA LLEVAR A LA REALIDAD UNA IDEA DE NEGOCIO HASTA LA ENTREGA LLAVE EN MANO DEL PROYECTO TERMINADO.  CONTAMOS CON TODO EL APOYO NECESARIO PARA LOGRARLO: INGENIEROS, CONTADORES, ARQUITECTOS, ABOGADOS, ESPECIALISTAS EN RECURSOS HUMANOS, CONSTRUCTORES, EXPERTOS EN BIENES RAÍCES, ADMINISTRADORES E INCLUSO CONSEJEROS.

ESTOS SERVICIOS DEBERÁN DE CONVENIRSE EN UN DOCUMENTO DIFERENTE AL CONTRATO DE PARA LA OBTENCIÓN DEL PRÉSTAMO PARA EL PROYECTO DEL CLIENTE.

¿Cuánto cuesta la elaboración del Business Plan?

COSTO MÍNIMO DE USD $15,000.00 (QUINCE MIL DÓLARES AMERICANOS). 

HEMOS PROCESADO SOLICITUDES DE CLIENTES PARA LA ELABORACIÓN DEL BUSINESS PLAN DE PROYECTOS DE +/- USD $25M (VEINTICINCO MILLONES DE DÓLARES AMERICANOS) Y EL COSTO DEL BUSINESS PLAN HA RESULTADO DE USD $25,000.00 (VEINTICINCO MIL DÓLARES AMERICANOS) EQUIVALENTE AL 0.1% (CERO PUNTO UNO POR CIENTO) DEL VALOR DEL PROYECTO.

¿Se consideraría prestar a empresas de nueva creación?

SI, SE PUEDEN CONSIDERAR TODAS LAS SOLICITUDES DE PRÉSTAMO SI SU PROYECTO ES BUENO Y SU GARANTÍA ES SUFICIENTE.

¿Qué tan importante es el Buró de Crédito para GAMAAD?

AL NO SER CONSIDERADO COMO UN FACTOR DE EXTREMA IMPORTANCIA PARA GAMAAD, HEMOS LOGRADO PRÉSTAMOS A EMPRESAS Y PERSONAS FÍSICAS QUE SE ENCUENTRAN EN EL BURÓ DE CRÉDITO.

¿En caso de existir pagos anteriores a la recepción del préstamo, GAMAAD puede pagarlo y después el cliente se lo reembolsa?

NO HAY NINGÚN PAGO EXTRA AL DE LA CUOTA DE PROCESAMIENTO POR PARTE DE NOSOTROS.

EL CLIENTE SERÁ EL RESPONSABLE DE CONSEGUIR EL ISB (INSURANCE SURETY BOND) O FIANZA DE GARANTÍA O LA SBLC, EN CASO DE QUE EL CLIENTE NECESITE AYUDA PARA TRAMITAR Y OBTENER EL ISB O LA SBLC GAMAAD PUEDE PRESTAR ESTE SERVICIO CON UN COSTO ADICIONAL.

ESTOS SERVICIOS DEBERÁN DE SER CONVENIDOS EN UN DOCUMENTO DIFERENTE AL CONTRATO PARA LA OBTENCIÓN DEL PRÉSTAMO PARA EL PROYECTO DEL CLIENTE.

¿Qué tipo de clientes atiende GAMAAD, existe algún sector económico preferente?

LA MAYORÍA DE NUESTROS CLIENTES SON PERSONAS FÍSICAS O EMPRESAS DE NUEVA CREACIÓN, O QUE HAN SIDO RECHAZADOS POR LOS BANCOS, O POR FINANCIERAS TRADICIONALES O NO HAN SIDO ACEPTADAS POR SU TIPO DE PROYECTO.

EN GAMAAD CONSIDERAMOS COMO MUY IMPORTANTES A TODAS LAS SOLICITUDES DE PRÉSTAMO QUE RECIBIMOS Y DE FORMA RÁPIDA LES INFORMAMOS A TODOS LOS POSIBLES CLIENTES DE NUESTRA DECISIÓN DE CONTINUAR O NO CON EL TRÁMITE PARA SU PRÉSTAMO.

¿GAMAAD qué considera como "El Punto Clave" para atender o no una solicitud de préstamo?

DENTRO DE LOS ASPECTOS MÁS IMPORTANTES CONSIDERADOS POR GAMAAD ESTÁ LA HONESTIDAD Y LA CONFIANZA.

ENTRE MÁS HONESTO SEA EL POSIBLE CLIENTE CON NOSOTROS EXISTE UNA MAYOR OPORTUNIDAD DE QUE NOSOTROS PODAMOS AYUDAR A NUESTROS CLIENTES A OBTENER UN PRÉSTAMO PARA SU PROYECTO. 

CUANDO SE NOS PROPORCIONA INFORMACIÓN MANIPULADA, FALSA O APÓCRIFA SOLO SE ESTÁ PERDIENDO TIEMPO Y DINERO POR PARTE DEL CLIENTE.